Combien coûte en moyenne la construction d’une maison ?

Par le 16 juillet 2018

Les coûts liés à la construction d’une maison sont souvent très élevés. Certaines personnes peuvent se retrouver avec un déficit budgétaire au cours des travaux. Pour prévenir cette situation, il est capital de procéder à une estimation du coût global du chantier. De l’acquisition du terrain à l’exécution des travaux de construction, il arrive que le propriétaire soit amené à effectuer des dépenses supplémentaires qui peuvent entraver le déroulement du projet. Dans ce cas, quoi de plus pratique que de faire une évaluation du montant total du chantier. Ceci empêchera vos finances de prendre un coup.

Le prix du terrain qui accueillera le logement

Le projet de construction d’une maison est un investissement important qu’il faut minutieusement étudier afin de limiter les erreurs. La première phase de cette réalisation est donc l’acquisition du terrain. Il faut généralement réserver le tiers du budget pour l’achat de l’espace qui abritera le logement. Evidemment, le coût d’un terrain est déterminé en fonction de la localité.

En effet, si le prix d’un lopin de terre s’élève à 45 € par m² en province, il faut compter dans les 260 € pour 1m² en Île-de-France, tandis qu’en France, le m² est estimé à 60 € en moyenne. Après l’achat du terrain, on passe à l’étape de la réalisation et là encore, il faut compter sur les qualités d'un bon constructeur à Cherbourg pour acquérir la maison de ses rêves.

Les dépenses supplémentaires : un facteur déterminant

L’un des principaux facteurs qui déterminent le coût d’un projet de construction d’une maison, ce sont les dépenses supplémentaires. La réalisation d’un projet immobilier nécessite le paiement de taxe comme la TVA, les taxes d’urbanisme qui sont déterminés en fonction de la dimension du terrain. Il faut également prendre en considération la rémunération du constructeur qui part de 8 à 12 % du coût global du chantier.

Tout ce chiffrage peut paraître complexe pour certaines mais il n'en est rien. Internet regorge de services en ligne dédiés à la construction grâce auxquels vous pouvez facilement obtenir l’estimation du montant de votre projet de construction.

Postez un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *