Comment trouver facilement un locataire ?

L’investissement immobilier locatif intéresse de plus en plus d’entrepreneurs, mais également de plus en plus de particuliers. Ces derniers voient dans la location un moyen de leur apporter un complément de revenu chaque mois, sans avoir à vendre leur bien. L’avantage est double.

Tout d’abord, acheter pour louer permet d’acquérir un bien immobilier en utilisant l’argent de la banque, qui sera ensuite remboursé en partie (voir en totalité !) par le loyer perçu chaque mois. Deuxièmement, cela permet d’améliorer son patrimoine, mais également de pouvoir laisser plus tard, un bien de valeur à ses enfants.

Nous ne verrons pas dans cet article comment faire une bonne affaire lors de l’achat d’un bien immobilier. Nous allons nous concentrer sur la recherche de locataire. Voici comment vous y prendre pour trouver rapidement et facilement un locataire sérieux.

Se faire aider par une agence

Tout d’abord, si vous souhaitez gagner du temps, sachez qu’il est possible de vous faire aider par une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative de biens. Cette dernière vous aidera à louer votre logement dans les meilleures conditions et s’occupera de rechercher pour vous le locataire idéal en s’assurant de son sérieux.

Chercher par soi-même le locataire idéal

De nombreuses personnes se lancent également seuls à la recherche de leur locataire. Pour cela, il est essentiel de rédiger une bonne annonce. Cette dernière doit être la plus claire et précise possible et mettre en avant les atouts du bien que vous avez acheté.

• La superficie
• Le prix du loyer
• Sa localisation (à proximité des commerces, des transports en commun, de parkings, des écoles, des lieux touristiques, etc.)
• A quel étage il se situe en précisant la présence ou non d’un ascenseur.
• De belles photos : le point le plus important ! Des fois, il est intéressant de payer un photographe pour 30 minutes. Cela vous permettra sûrement de louer plus vite et surtout de louer mieux.

Une fois votre annonce correctement rédigée, vous devrez la publier sur différents sites internet spécialisés.

Voici les principaux sites de petites annonces à fort trafic :

• Le Bon Coin
• Paru Vendu
• Vivastreet
• Annonces Jaunes
• Iookaz
• Top Annonces

Parlez-en également autour de vous, le réseau proche est souvent négligé !