Le patrimoine de la SCPI Iroko Atlas

Investir dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) peut souvent sembler intimidant, mais avec Iroko Atlas, cela devient une opportunité attrayante et accessible. Créée par la société de gestion Iroko, Iroko Atlas est une nouvelle SCPI qui s’affirme sur le marché immobilier avec une approche innovante et internationale. 

Présentation de la SCPI Iroko Atlas

Historique et création

La SCPI Iroko Atlas a vu le jour en 2025, marquant une nouvelle étape dans l’élargissement de l’offre d’Iroko après le succès de la SCPI Iroko Zen. Iroko Atlas se concentre principalement sur des investissements immobiliers en dehors de la France, notamment en Europe de l’Ouest et en Amérique du Nord. Avec un capital initial fixé à zéro frais de souscription, elle propose une diversification géographique et sectorielle pour ses investisseurs.

Gouvernance et gestion

La gestion d’Iroko Atlas est assurée par une équipe d’experts qui s’engage à offrir une stratégie d’investissement opportuniste tout en intégrant les principes de l’ESG. Le sponsor, fort d’une expérience confirmée avec la SCPI Iroko Zen, anime une gouvernance transparente et efficace. Les stratégies d’investissement se concentrent sur l’acquisition d’actifs entre 1 et 10 millions d’euros, maximisant ainsi le potentiel de rendement tout en diversifiant les risques.

Caractéristiques des parts

Les parts de la SCPI Iroko Atlas sont mises en valeur par un prix attractif grâce à l’absence de frais d’entrée. Les dividendes sont versés régulièrement aux investisseurs, et la SCPI affiche un taux de distribution cible de 6,5 % net de frais par an, avec un objectif de Taux de Rendement Interne (TRI) de 7 % sur 10 ans.

Patrimoine immobilier de la SCPI Iroko Atlas

Composition du patrimoine

La répartition du patrimoine d’Iroko Atlas se concentre sur plusieurs zones géographiques. Les investissements sont principalement réalisés en Europe de l’Ouest, en Europe centrale et aux États-Unis, avec une attention particulière aux marchés immobiliers émergents et stables. Les types de biens immobiliers incluent des bureaux, des locaux de santé, de l’éducation et des installations logistiques, garantissant ainsi une diversification optimale.

Rentabilité et rendement

Iroko Atlas se démarque par un taux de distribution attractif et compétitif par rapport au marché. Le taux de distribution annuel cible est de 6,5 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Les perspectives de rendement futur sont également prometteuses, bien que les performances passées ne garantissent pas les performances futures.

Risques associés à l’investissement

Tout investissement comporte des risques, et les SCPI ne font pas exception. Iroko Atlas expose les investisseurs aux fluctuations des devises et aux conditions géopolitiques variables. Il est essentiel pour les investisseurs de comprendre ces risques avant de s’engager. Des stratégies de mitigation des risques sont mises en place pour minimiser l’impact des marchés volatiles.

Perspectives pour la SCPI Iroko Atlas

Evolution prévue du marché

Les tendances économiques en Europe et aux États-Unis influenceront l’évolution du marché pour Iroko Atlas. Des nouvelles régulations peuvent également jouer un rôle clé dans l’anticipation des taux de rendement. La SCPI reste attentive à ces évolutions pour ajuster ses stratégies d’investissement.

Prochaines étapes pour les investisseurs

Iroko Atlas se retrouve en position de force pour offrir de nouvelles opportunités d’investissement. La phase de développement stratégique se poursuit avec l’analyse des marchés émergents et la recherche d’actifs à forte valeur ajoutée. Les investisseurs peuvent consulter le rapport annuel pour obtenir plus d’informations sur les performances et les stratégies futures.

Conclusion et recommandations

Pour les investisseurs potentiels, il est crucial de considérer l’importance de la diversification et de maintenir un portfolio équilibré. Iroko Atlas, avec sa stratégie internationale, offre une opportunité unique de pénétrer de nouveaux marchés tout en bénéficiant d’une gestion experte. Comme toujours, il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de prendre une décision d’investissement.